官网|龙湖溢价48%摘西局地块

石材雕刻机 | 2021-01-24

【房地产中国网。[原报道]马年拍的第一部电影,原本被认为是一场硝烟弥漫的热战,但没有实现。毕竟开发者回到了理性的起点。

2月13日下午,在北京市国土资源局拍卖现场,北京土地马年第一部影片吸引了大批媒体和开发商的关注。最后龙湖地产以总价35.7亿元,现场被禁商品房5.4万平方米的价格,以48%的升水率,将丰台西局的土地据为己有。根据该机构的计算,该地块商品房的换算楼层价格为60730元/平方米。一些业内人士在拒绝接受中国房地产独家采访时做出了回应。

国丰彩票

相比夏佳胡同和万柳,西局地理位置非常优越,经过15轮,拿到地,升水率高于50%,在预期之内。此外,龙湖北京公司的相关人士透露,西局地块后期开发的住宅部分将于今年进入市场,大多在高端改善。

开发商回归理性的城西局所在的丰台区城西局地理位置被指责太便宜。其实,在招标前几天,万科就发布了一个信号,要牵头和丰台村民一起参与土地的招标。

如果中标,app下载三家公司的比例分别为32%、32%和36%。然而,这块土地之前已经在网上被引用了10次之多。

截至目前,参与西局地块招标的企业还包括万科现河财团、龙湖、保利、鲁能、融创、茂源、龙湖、房型、葛洲坝财团等10家房企或房企财团。招标前的各种信息表明,这将是开发商必须打赢的一场土地战争。然而,房地产中国网站仔细观察现场,发现拍卖现场并没有升温,开发商表现出很大的合理性。

可能是因为之前北京的土地市场短路,国土资源局有必要将该地块的投标跌价从5000万元提高到1亿元,起拍价将超过24.1亿元。经过15轮招标,保利地产以35.7亿元的总价,首次突破价格下限。在禁售商品房面积的招标中,龙湖地产仅经过15轮就击败了其他5家房地产企业,以5.4万平方米的禁售商品房配置赢得土地,升水率在48%左右。

对于这个价格,龙湖参与的人在拒绝接受中国房地产专访时做出了回应。与夏佳胡同和万柳地块相比,西局地块地理位置非常优越,是西城区三年来第一次商业宅基地流转,地块价值很低。

15轮后,土地被收购,升水率高于50%,在预期之内。根据龙湖官方公告,该地块综合楼层价格仅为16212元/平方米。有资深媒体人回应评价说太便宜了!但根据某开发商在现场的专业计算,该地块商品房部分换算成楼层价格将在60730元/平方米左右,不包括禁止销售的商品房面积及建筑安装等各项费用。

本文来源:首页-www.380hkk.com